Frequently Asked Questions

हाँ। ArchetiQ Construction बिहार के सभी 38 जिलों में आर्किटेक्चरल डिज़ाइन सेवाएँ देती है पटना, मुज़फ़्फ़रपुर, दरभंगा, मोतिहारी (पूर्वी चंपारण), बेतिया (पश्चिमी चंपारण), सीतामढ़ी, शिवहर, हाजीपुर (वैशाली), छपरा (सारण), समस्तीपुर, बेगूसराय, भागलपुर, गया, नालंदा (बिहारशरीफ), पूर्णिया, कटिहार, मधुबनी, सुपौल, सहरसा, अररिया, किशनगंज, मुंगेर, लखीसराय, शेखपुरा, जमुई, नवादा, बाँका, जहानाबाद, अरवल, औरंगाबाद, रोहतास (सासाराम), कैमूर (भभुआ), भोजपुर (आरा) और मधेपुरा। सभी ड्राइंग और 3D रेंडर हमारी टीम remotely deliver करती है।

हमारे complete architectural design package में शामिल है: सभी मंज़िलों का floor plan, front और all-side elevation drawing, section drawing, site plan, structural design (column-beam schedule और slab reinforcement detail), electrical point layout drawing, plumbing और drainage layout drawing, और photorealistic 3D elevation renders। सभी files AutoCAD DWG और PDF format में deliver होती हैं। यह एक complete construction-ready drawing package है municipal approval drawing से लेकर site execution drawing तक सब कुछ।

3D elevation render आपके घर की बाहरी दिखावट की एक photorealistic computer-generated image होती है निर्माण शुरू होने से पहले architectural drawings से बनाई जाती है। इसमें material, रंग, texture, रोशनी और landscaping सब दिखता है बिल्कुल वैसे जैसा तैयार घर दिखेगा। पटना, मुज़फ़्फ़रपुर, दरभंगा और बिहार के अन्य शहरों के premium clients इसे इसलिए लेते हैं ताकि construction शुरू होने से पहले ही design approve कर सकें और बीच निर्माण में होने वाले महँगे बदलावों से बचें।

हाँ, बिल्कुल। ArchetiQ के लगभग 60% clients दिल्ली, मुंबई, बेंगलुरु, हैदराबाद या विदेश से अपने बिहार के प्लॉट पटना, मुज़फ़्फ़रपुर, दरभंगा, मोतिहारी, सीतामढ़ी और अन्य जिलों में का design remotely करवाते हैं। पूरी design process video consultation, shared drawings और 3D renders के ज़रिए WhatsApp और email पर होती है। Site visit सिर्फ plot measurement और soil observation के लिए schedule होती है। सभी final drawings digitally deliver होती हैं।

Local draftsman आपकी बात सुनकर drawing बनाता है। ArchetiQ आपका घर design करती है plot orientation, natural light और ventilation, structural efficiency, Vastu alignment, बिहार की climate conditions और आपकी specific lifestyle requirements सब देखकर। फिर licensed architect द्वारा stamp की गई construction-grade drawings बनाती है। हम structural engineering (licensed structural engineer द्वारा), photorealistic 3D visualisation और construction supervision एक integrated service के रूप में देते हैं अलग-अलग टुकड़ों में नहीं।

हाँ। Vastu compliance पहले floor plan draft से ही integrate होती है बाद में नहीं जोड़ी जाती। हम plot orientation, main entrance direction, kitchen placement (southeast preferred), master bedroom positioning (southwest), पानी की टंकी और overhead tank की location (northeast), underground water tank (northeast या north), staircase direction (south या southwest), और पूजा घर की जगह (northeast) सब Vastu के अनुसार तय करते हैं। पटना, मुज़फ़्फ़रपुर, दरभंगा, मोतिहारी और बिहार के अन्य जिलों में irregular shape या corner orientation के Vastu constraints वाले plots के लिए practical design solutions offer करते हैं।

Structural drawing आपके घर की load-bearing system का engineering blueprint है foundation type और dimensions, column sizes और positions, beam sections, saria (rebar) schedule with diameter और spacing, slab thickness, और हर level पर reinforcement details। यह एक licensed structural engineer द्वारा design और certify की जाती है। बिहार में structural drawings अनिवार्य है: (1) Patna Municipal Corporation, Muzaffarpur Municipal Corporation, Darbhanga Municipal Corporation और सभी urban local bodies से municipal approval (Naksha Pass) के लिए; (2) SBI, HDFC, Bank of Baroda और सभी leading banks से bank home loan processing के लिए। सबसे ज़रूरी बात बिना structural drawings के बना घर safe नहीं होता।

बिहार की alluvial Gangetic plain soil की bearing capacity कई जगहों पर कम और variable होती है। उत्तर बिहार के जिले मुज़फ़्फ़रपुर, सीतामढ़ी, शिवहर, पूर्वी चंपारण (मोतिहारी), पश्चिमी चंपारण (बेतिया), दरभंगा, समस्तीपुर, मधुबनी, सुपौल और सहरसा में particularly soft alluvial soil है जिसके लिए engineered foundation design ज़रूरी है। Standard strip foundation यहाँ insufficient है; raft foundation, pile foundation, या wider isolated footing with sand replacement चाहिए। हमारे structural engineer हर project के लिए soil report review करते हैं और उसी के अनुसार foundation design करते हैं।

हाँ। बिहार Seismic Zone IV और V में आता है भारत के सबसे ज़्यादा भूकंप जोखिम वाले क्षेत्रों में। पूरा उत्तर बिहार मुज़फ़्फ़रपुर, सीतामढ़ी, शिवहर, दरभंगा, मोतिहारी, मधुबनी, सुपौल Seismic Zone V (Very High Damage Risk Zone) में है। हमारे सभी structural designs IS 1893:2016 और IS 13920:2016 के अनुसार बनते हैं। Column-beam frame design, shear wall provisions, column confinement reinforcement और rebar splicing details बिहार की seismic conditions के लिए specifically engineer किए जाते हैं।

हाँ। हम बिहार के सभी urban local bodies के लिए complete municipal approval drawing sets (Naksha Pass drawings) बनाते हैं Patna Municipal Corporation, Muzaffarpur Municipal Corporation, Darbhanga Municipal Corporation, Bhagalpur Municipal Corporation, Gaya Municipal Corporation, Hajipur Nagar Parishad, Motihari Nagar Parishad, Chapra Nagar Parishad, Sitamarhi Nagar Parishad, Sheohar Nagar Parishad, Begusarai Nagar Parishad और अन्य। Drawing set में site plan, floor plans, elevations, sections और structural certificate शामिल हैं।